Связь между тенденциями на рынке недвижимости и ужесточением денежно-кредитной политики ФРС может проявиться через влияние на национальную экономику, считают эксперты компании Value&Sources.
Решение ФРС пока что положительный фактор для азербайджанской экономики, считают эксперты компании Value&Sources.
В четверг, 17 сентября, Федеральная резервная система приняла решение о сохранении базовой ставки на прежнем уровне — 0–0,25% годовых. В заявлении, выпущенном по итогам заседания 16–17 сентября, говорится, что последние глобальные экономические и финансовые события могут несколько ограничить деловую активность и, вероятно, окажут дальнейшее давление на инфляцию.
В компании отмечают, что повышение ставки ФРС могло негативно отразиться на ценах нефти. С другой стороны, ожидалось негативное влияние повышения ставки на курсы валют основных торговых партнеров нашей страны.
«Большинство международных финансовых институтов и экспертов не ожидали повышения ключевой ставки, поэтому вчера ничего неожиданного не произошло. Другой вопрос – сможет ли отказ от повышения ставки положительно повлиять на котировки нефти?», — задаются вопросов эксперты Value&Sources.
По их словам, проблема в том, что, вероятнее всего, ФРС воздержалась от повышения ставок в связи с озабоченностью с рисками в мировой экономики, а в частности с рисками Китайской экономики, а эти факторы также негативно влияют на рынок нефти.
В итоге – со вчерашнего дня цены на BRENT там же, где были, то есть ниже уровня 50 долларов. Наблюдается только ослабление курса доллара.
Что касается воздействия решения ФРС на рынок недвижимости в Азербайджане, в компании считают, что связь между тенденциями на рынке недвижимости и ужесточением денежно-кредитной политики ФРС может проявиться через влияние на национальную экономику. То есть влияние может происходить косвенным путем и при том за более продолжительный период.
«Рынок недвижимости полностью находится под властью макроэкономической ситуации, благополучие которого, в первую очередь, зависит от цен на нефть. А цены на нефть, видимо, не собираются подниматься на фоне избытка предложения, но ослабление доллара, разговоры о возможном сокращении добычи и временный отказ ФРС от ужесточения вместе могут положительно сказаться на котировках. Но не стоит сбрасывать со счетов причины, по которым ФРС возможно не пошло на ужесточение денежно-кредитной политики, так как они тоже не благоприятны для нефти», — резюмируют эксперты.
Sputnik Азербайджан
