Государственный нефтяной фонд Азербайджана (SOFAZ) совместно с трастовым фондом Mitsubishi UFJ Trust and Banking Corporation приобрели в Токио торговый объект Kirarito Ginza стоимостью 53,2 миллиарда иен (около 444,24 миллиона долларов).
Об этом говорится в сообщении SOFAZ, распространенном в среду.
В сообщении отмечается, что это первое инвестиционное вложение SOFAZ в недвижимость в Японии.
В ходе сделки в качестве продавца выступили Elliott Advisors Asia Limited и Orix Corporation.
“Торговый объект Kirarito Ginza расположен на Чоу-авеню в районе Гинза, который считается самым известным центром торговли Токио. Строительство здания было завершено в 2014 году, и оно является одним из самых ценных инвестиционных активов, построенных за последнее время в районе Гинза. Общая площадь здания составляет 15647 квадратных метров. Помещения в нем арендуют 47 компаний”, – говорится в сообщении.
По словам исполнительного директора SOFAZ Шахмара Мовсумова, которые приводятся в сообщении, SOFAZ удовлетворен вложением первых инвестиций в рынок недвижимости Японии.
“Основной целью инвестиций в этот актив является долгосрочное сохранение его ценности и потенциала высокой доходности в среднесрочной и долгосрочной перспективе”, – сказал он.
По состоянию на первое июля 2015 года, активы Государственного нефтяного фонда Азербайджана (SOFAZ), сократившись на 3,56 процента по сравнению с началом 2015 года (37 104,1 миллиона долларов), составили 35 783,3 миллиона долларов.
По состоянию на 30 июня 2015 года, общий объем инвестиционного портфеля Госнефтефонда составил 35 726,2 миллиона долларов, или 99,8 процента от общего объема активов.
При этом 33 процента инвестиционного портфеля фонда было размещено на срок до одного года, 30,5 процента – от одного года до трех лет, 11 процентов – от трех до пяти лет, 9,7 процента – более пяти лет, а 15,8 процента средств вложено в недвижимость, акции и золото.
География размещения активов SOFAZ следующая: 57,28 процента – в европейских странах, 24,03 процента – в Северной Америке, 13,53 процента – в Австралии, 8,59 процента – в Азиатско-Тихоокеанском регионе, 1,45 процента – на Ближнем Востоке, 1,41 процента – в Южной Америке, 2,89 процента – в международных финансовых организациях, в Африке – 0,01 процента.
Госнефтефонд был создан в 1999 году, и на тот момент его активы составляли 271 миллион долларов.
Согласно положению о SOFAZ, средства фонда могут быть использованы на строительство и реконструкцию стратегически важных инфраструктурных объектов, а также решение важных общенациональных проблем.
Основными целями Госнефтефонда являются: накопление средств и размещение активов Фонда за рубежом в целях минимизации негативного влияния на экономику, предотвращения в некоторой степени “голландского синдрома”, обеспечения накопления средств для будущих поколений и поддержания текущих социально-экономических процессов в стране.
Официальный курс на 23 сентября 119,756 JPY/USD.
